Вторинний фонд нерухомості представлено тими спорудами та її частинами, які вже використовувалися. Тобто це повністю готові будинки з власною історією. Купувати собі житло на вторинці є оптимальним варіантом з боку технічних чинників. Поговоримо про особливості, переваги та недоліки подібних варіантів.
Більше варіантів
Нові споруди з’являються набагато повільніше, ніж звільняються вже готові квартири. Ви можете знайти велику кількість тих житлоплощ, які вже були здані декілька років тому. Отже, якщо ви плануєте недорого купити квартиру Львів вторинний ринок може допомогти у цьому.
Першою перевагою його стає саме великий вибір. На одному сервісі OLX зустрічається понад чотирьох тисяч пропозицій у культурній столиці. Всі вони мають різні характеристики за поверхом, площею та кількістю кімнат.
Технічна безпека
Вторинний фонд також має велику перевагу перед новобудовами з боку надійності. Такі будинки вже пройшли власну перевірку на якість роками. У протилежному випадку після первісного ремонту у квартирі треба знову викликати ремонтну бригаду. Через помилки у будівництві зміщуються стіни та підлога. Якщо квартиру ви купуєте вже після декількох років експлуатації, такі проблеми обійшли вас.
Різниця вартості
Питання коштовності житлоплощі досить суперечливе. На ціну можуть впливати:
- якість ремонту;
- розташування;
- поверх;
- все те, що знаходиться поруч.
На вторинному ринку можна знайти досить дешеві варіанти з поганим ремонтом та витратити на нього кошти, а можна одразу покупати готову житлоплощу. Рішення приймається індивідуально за власним бажанням.
Більше інформації
Ще одна перевага: ви можете заздалегідь дізнатися про якість надання послуг для конкретного будинку. Звичайні пошуки в інтернеті можуть вам надати відомості про відключення водопостачання, опалення, якість інтернету. У випадку з новобудовами ці характеристики залишаються більшою мірою загадкою. А так ви здатні заздалегідь вибрати ідеальний варіант під потреби.